在英国，业主房屋本身的维修管理由业主（)来负责

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

人委托代管的专项用于房屋共用部分，共用设备和公用设施维修、更新的专项基金。()

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

A.找各种理由与业主争辩

B.认真听业主诉说，并做好记录

C.随意打断业主讲话，自己抢着说

A.建设单位(业主)

B.设计单位

C.监理单位

D.主管部门

A.土地所有权证持有人

B.土地使用权证持有人

C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人

D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人

E.法律、法规规定的其他房屋所有权人

A.物业服务费

B.企业利润

C.业主筹集

D.住宅专项维修