题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
加油站房地产估价的一般特点()。
A.位置极其重要并且分布离散性较强
B.经营的个性差异显著
C.存在成品油特许经营权带来的超额利润
D.集中性
答案
查看答案
A.位置极其重要并且分布离散性较强
B.经营的个性差异显著
C.存在成品油特许经营权带来的超额利润
D.集中性
第2题
A.正常市场
B.快速变现
C.抵押状况
D.合法状况
第5题
A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料
B.预测被估价房地产的未来净收益
C.求取报酬率
D.选用适宜的收益法公式计算收益价格
E.对收益价格的修正
第6题
房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用,是竞争导向定价法的一种()。
A.一般表现
B.普通表现
C.最终表现
D.特殊表现
第7题
A.调查了解待开发房地产的状况
B.选择最佳的开发利用方式
C.求取报酬率
D.预测开发完成后的房地产价值
E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
第11题
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,可视为房地产估价机构提供给()的“产品”。
A.委托人
B.银行
C.政府
D.投资者