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[单选题]

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第六条内容,县级以上人民政府发展改革、财政、民政、公安、自然资源(城乡规划)、市场监督管理、应急管理及消防救援、司法行政、生态环境、卫生健康、人民防空、城市管理综合行政执法等有关主管部门按照各自职责和本条例的规定共同做好对物业管理活动的相关()工作

A.监督

B.督办

C.协助

D.监督管理

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第1题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,业主在物业管理活动中,享有下列权利:()

A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权

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第2题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第八条内容,尚未依法办理房屋所有权登记,但是符合下列条件之一的,认定为业主:()

A.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

B.因继承取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

C.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人

D.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人

E.符合法律、法规规定的其他单位或者个人

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条,住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后,不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。()
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第4题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条,在物业保修期限和保修范围内发生质量问题的,物业服务人应当向建设单位发出保修通知,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。()此题为判断题(对,错)。
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第5题

2021年《广西物业管理条例》第65条,()等专业经营单位应当根据国家、自治区有关规定及行业技术规范向最终用户提供装表到户、维护到户、收费到户的服务

A.供电

B.供水

C.供燃气

D.通信

E.有线电视

F.防盗网

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第6题

2021年《广西物业管理条例》,第五十三条,重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级,物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准,物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。()此题为判断题(对,错)。
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第7题

2021年《广西物业管理条例》第67条,除物业服务合同另有约定期限外,物业服务人应当自物业服务合同终止之日起十日内,对下列事项进行交接并退出物业管理区域:

A.本条例第四十六条、第六十一条规定的全部物业档案资料

B.业主共有部分

C.公共收益的结余

D.清算预收、代收的有关费用

E.物业服务合同约定的其他事项

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(八)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得不支付物业费或者延迟支付物业费超过六个月经物业服务人催告后仍拒绝支付,或者诱导、鼓动、威胁其他业主不支付物业费;()此题为判断题(对,错)。
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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第10题

2021年《广西物业管理条例》第69条、业主自行管理方案应当包括()

A.自行管理的执行人或者负责人及其权利和责任

B.管理的事项、费用、期限

C.选聘专业性服务机构的类型、资格条件及选聘的方式,选聘劳务人员的数量、资格条件及选聘的方式

D.业主支付物业费的标准和方式

E.自行管理的其他事项

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第72条、物业管理区域内禁止下列何种行为:()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

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