土地转让率是已转让土地面积数与规划的土地转让可供面积数之比。（)

A.志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35％以上

B.志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移

C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年

D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途

A.土地转让率

B.土地有效利用率

C.各类房产需求满足率

D.土地需求满足率

A.在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，某一标准宗地在一定使用年限内的价格

B.各城镇按不同的土地级别、不同的地段分别评估和测算，由政府定期确定公布的商业、工业、住宅等各类用地土地使用权的平均价格

C.对面临特定街道且可及性相等的城镇土地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设在该街道上，此单价即为路线价

D.使用者将已取得的土地使用权转让给第三者，由第三者向转让者所支付的一种价格

A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B.未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

D.转让房地产取得的收入包括转让房地产的全部含税价款及有关的经济收益

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.房屋建设工程，已完成开发投资总额30%的

B.以出让方式取得土地使用权，已经交纳40%土地使用权出让金的

C.成片开发土地，已完成开发总面积70%的

D.司法机关依法查封限制土地权利的

A.已出租的土地使用权

B.租入后再转租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有准备增值后转让的土地使用权

A.自用厂房

B.已出租的房屋建筑物

C.己出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.自用的土地使用权一般应确认为无形资产

B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算

C.将自创的商誉确认为无形资产

D.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入其他业务成本