将待估土地预期开发后的价值，扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润，从而估算待估土地价格的方法是（)。

A.把现有的房地产产品留着不卖，待价而估

B.把现在开发的房地产产品打折销售，迅速出货

C.减少开发量，采取收缩经营战略

D.减缓开发进程，推迟新盘上市时间

E.结成不降价联盟，避免降价损失

A.向政府部门支付的征地

B.向政府部门支付的拆迁补偿

C.向建筑企业支付的土地前期开发

D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿

A.上交政府的印花税

B.上交政府的营业税

C.上交政府的土地出让收益

D.上交政府的所得税

A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值

B.通过市场调查，选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较，从而评定资产重估价值的方法

C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现估值

D.依据企业破产法的相关规定，根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法

A.调查了解待开发房地产的状况

B.选择最佳的开发利用方式

C.求取报酬率

D.预测开发完成后的房地产价值

E.预测开发所必要的支出及应获得的正常利润

A.已售开发产品发生的公共设施修理费用

B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费

C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧

D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧

A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

A.帐面价值

B.真实价值

C.清算价值

D.预期价值

A.土地的所有权归属

B.土地的社会经济用途

C.土地的开发程度

D.土地的利用程度