题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
客户李红欲购买一套位于开发区的住房,经纪人蒋伟建议李红购买一套容积率较小的楼盘,李红对容积率不太理解,咨询了经纪人蒋伟,以下关于容积率的解释正确的是哪几项()
A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值
B.容积率越小,则房价较高;容积率较大,则房价较低
C.容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,小区光照充足
D.选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点
答案
ABD
A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值
B.容积率越小,则房价较高;容积率较大,则房价较低
C.容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,小区光照充足
D.选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点
ABD
第4题
A.契税
B.个税
C.增值税
D.印花税
第8题
A.由于客户没有购房资质,所以要先卖掉名下住房才可以再购买
B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房
C.客户陈大伟坚持先卖后买,经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题
D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小,在签约时没有明确户口的迁出时效
第9题
A.增加共同借款人
B.降低贷款额
C.开两份收入证明
D.把月收入改一下
第10题