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[单选题]

同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组应当履行下列哪种职责()

A.业主小组履行职责时可违反业主大会或者业主大会授权的业主委员会 作出的决定

B.推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的 意愿,如涉及投票,应当另行取得业主的授权

C.决定本幢、单元、楼层范围内住宅共用部位、共用设 施设备的维修、养护、更新和改造

D.决定本小组范围内的其他事项

答案

D、决定本小组范围内的其他事项

更多“同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组应当履行下列哪种职责()”相关的问题

第1题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》,非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域,建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求,在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当每半年补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十。()
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第2题

沉降缝的设置原则有()。

A.同一幢或毗邻建筑的立面高差在6m以上

B.同一幢建筑的施工时期间隔较长时

C.同一幢建筑采用不同的结构形式时

D.建筑的长度较大或体型复杂,而且连接部位又比较单薄时

E.建筑下部的地皆条件差异较大或基础形式不同时

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第3题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十二条内容,已经投入使用且形成二个以上独立院落或者封闭区域的,在明确附属设施设备管理、维护责任和不影响使用功能的情况下,可以分别划分为()的物业管理区域

A.不同

B.独立

C.分级

D.分业态

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第4题

新建房屋建设单位在办理()前,应当向物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门申请划分物业管理区域。

A.施工许可证

B.规划许可证

C.预售许可证

D.土地利用许可证

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第5题

现行《广西物业管理条列》中对物业管理区域内禁止行为列举了13项,以下属于物业管理区域禁止行为的有哪些?()

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,毁坏绿化植物和绿化设施

C.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观

D.随意弃置垃圾,将有毒有害废液排入城镇污水收集管网,露天烧烤,露天焚烧产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质

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第6题

2021年《广西物业管理条例》,第五十二条,物业管理区域内已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的房屋、车位等物业,其前期物业费由()按照该区域同类物业的标准全额支付

A.开发商

B.建设单位

C.社区

D.物业服务人

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第7题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十三条内容,业主可以向县级以上人民政府住房城乡建设主管部门等有关主管部门申请查询()的资料

A.地上地下物业共用部位、共用设施设备名称、位置和面积

B.规划车位数量和位置

C.物业管理区域的四至范围

D.物业服务用房的位置和面积

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第8题

可以在同一管道上同时进行两处或两处以上的盲板抽堵作业。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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第10题

成套房屋的建筑面积通常是指()。

A.分户建筑面积

B.分区建筑面积

C.分单元建筑面积

D.分幢建筑面积

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第11题

物业服务企业未在物业管理区域显着位置公示有关信息的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五千元以上三万元以下罚款。()
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