根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有（）。

第1题

根据《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的有（）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第2题

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括（）。

A.专有部分的所有权

B.业主的相邻权

C.共有部分的共有权

D.业主的管理权

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第3题

根据物权法的规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括（）。

A.专有部分的所有权

B.业主的相邻权

C.共有部分的共有权

D.业主的管理权

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第4题

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是()。

A.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意

B.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

C.业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务

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第5题

2007年3月，（)的颁布，明确了业主对区分所有建筑物的共同管理权，奠定了物业管理的民

A.《物业管理条例》

B.《民法通则》

C.《物权法》

D.《合同法》

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第6题

我国《物权法》之所以规定区分所有制度，一个重要的意义就在于将民法的私法自治的理念贯彻在区分所有制度之中。（)

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第7题

根据《物权法》规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是（）。

A.正在建造的船舶

B.正在制造的设备

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的航空器

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第8题

结合物权法。试述建筑物区分所有权。（北大2010年研)，

结合物权法。试述建筑物区分所有权。(北大2010年研)，

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第9题

（)首次提出了“建筑物区分所有权”的概念。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物权法》

C.《物业管理收费管理办法》

D.《物业管理条例》

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第10题

根据《物权法》第200条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产（）

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第11题

成员权是指建筑物区分所有权人依照法律法规或物业管理区域的管理规定，对区分所有建筑物的共用

部分所享有的占有，使用和收益的权利。()

参考答案：错误

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