下列关于房地产市场营销基本特性的表述，错误的是（）。

A.必须按权限审批和核准发放贷款，严禁越权审批和核准发放贷款

B.粮食销售必须“钱货两清、收钱出粮”，不得违反规定赊销形成超期结算资金占用

C.可以从基本存款账户或一般存款账户汇划和支付

D.必须实行专款专用，不得挤占挪用，严禁粮食收购信贷资金流入房地产、中长期项目建设和证券期货市场

A.火山灰质硅酸盐水泥适用于抗裂性要求较高的构件

B.矿渣硅酸盐水泥适用于大体积混凝土工程

C.粉煤灰硅酸盐水泥适用于有抗渗要求的工程

D.硅酸盐水泥适用于严寒地区遭受反复冻融循环作用的混凝土工程

E.复合硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的工程及冬期施工的工程

A.粉煤灰硅酸盐水泥适用于有抗渗要求的工程

B.复合硅酸盐水泥适用于早期强度要求高的工程及冬期施工的工程

C.矿渣硅酸盐水泥适用于大体积混凝土工程

D.火山灰质硅酸盐水泥适用于抗裂性要求较高的构件

E.硅酸盐水泥适用于严寒地区遭受反复冻融循环作用的混凝土工程

A.能够以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

A.以营利为目的

B.掌握房地产市场营销系统运营中资源的输入、过程、输出

C.通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足

D.推动房地产业以及社会经济的整体发展

A.投资性房地产在“固定资产”科目核算

B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

C.投资性房地产应当能够单独计量和出售

D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产

A.社会化

B.专业化

C.市场化

D.多元化

E.权利型房地产投资信托

A.采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用

B.按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产

C.企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露

D.采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量

A.随着电动机转速的升高，扭矩增加

B.随着电流的增加，扭矩减小

C.电动机开始转动时提供的扭矩最大

D.随着电动机转速的升高，电流增加

A.交换过程本身

B.买卖的场所

C.具有购买欲望和支付能力的消费者

D.商品交换关系的总和

A.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产新项目，适用一般计税方法计税

B.增值税一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

C.增值税小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税

D.采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税