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[单选题]

甲与乙签订合同,将其装修房屋后剩下的涂料卖给乙。在合同签订后,因装修公司内部管理出现了问题,导致甲的房屋迟迟没有装修完毕,因此甲也没有履行其与乙的合同。那么,下列选项中正确的有()。

A.甲违约,乙可以要求甲承担违约责任

B.乙不能要求甲承担违约责任,因为甲不能交付涂料没有过错

C.甲没有免责理由,应向乙承担违约责任

D.乙可以要求装修公司承担违约责任

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更多“甲与乙签订合同,将其装修房屋后剩下的涂料卖给乙。在合同签订后,因装修公司内部管理出现了问题,导致甲的房屋”相关的问题

第1题

居民甲有两套住房,今年将其中一套住房出售给居民乙,成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换,换得一套三室两厅两卫住房,同时,居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后,居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住,全年租金5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后,将此房屋等价交换给居民丙的同事。已知:该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计征房产税,契税税率为3%。应缴纳契税的居民有()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第2题

下列说法中,甲须承担缔约过失责任的是()。

A.甲因工作调动打算购买乙位于上海的一套住房,乙多次带甲看房,产生交通费用若干。双方谈妥后,拟定于2019年1月10日签订合同,但是2019年1月4日甲被公司告知暂时不被调动,遂通知乙不再购买房屋,磋商终止

B.甲与乙公司原约定于北京签订玩具进货合同,后甲决定改于石家庄签订合同,但忘记通知乙公司。后乙公司到达北京后才得知情况,辗转至石家庄与甲签订合同

C.甲公司与乙公司拟进行业务合作,经过多次磋商顺利签约。但是磋商期间,甲公司将其知悉的乙公司的部分商业秘密不当泄露

D.A公司与B公司均为塑胶管道生产企业,甲现与A公司商谈进货事宜,B公司知道后提出更优惠的价格,甲遂与B公司签订合同,终止与A公司的谈判

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第3题

在下列民事关系中不应按照相邻关系处理:()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷

B.甲新建的房屋滴水,滴在乙的房顶上,引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷

D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷。

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第4题

某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住,选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5万平方米的中心花园,高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交付房屋后,甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米,代征绿化用地1.57万平方米,产权归区市政园林服务中心,不能作为封闭的小区内专用绿地.小区内的绿化率为30%。为此,甲与A公司发生争议,并诉至法院,要求退房并赔偿损失。经查,A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有:()

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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第5题

甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷。甲侵害了乙相邻权。()

甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷。甲侵害了乙相邻权。()

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第6题

根据《物权法》的规定,下列纠纷中,应当按相邻关系处理的是()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D.甲村在河流上流修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

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第7题

甲从他人手中购得临近海边的一块土地并建造别墅。该地前边有一公司乙,双方协议约定:乙在30年内不得在该处兴建高层建筑,为此甲每年向乙支付一定数额金钱作为补偿。一年后乙公司迁址,将房屋全部转让给丙房地产开发公司,乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后,要求丙立即停止兴建,遭到拒绝后便向法院提起诉讼,请求法院确认乙与丙之间转让房屋合同无效,并要求赔偿损失。请分析:1)从民法理论上分析,本案属于相邻关系纠纷抑或地役权纠纷?2)根据我国现行法律,你认为甲是否有权要求丙停止兴建?
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第8题

A公司与B公司签订租赁合同,合同约定A公司将其一栋厂房租赁给B公司5年,年租金按当年乙公司销售收入的1%收取,则甲公司签订合同时应缴纳印花税()元。

A.5

B.10

C.20

D.40

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第9题

在下列民事纠纷中,应按相邻关系处理的是()。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

E.相邻甲乙法人合同纠纷

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第10题

属于可变更或可撤销合同的有()。

A.甲化工厂使用假的产品合格证同乙企业签订合同,将不符合标准的涂料销售给乙企业

B.甲企业在签订采购合同过程中,误将商品单价写错,与乙单位达成买卖合同

C.在工程招标过程中,招标代理机构与投标方恶意串通,与不合格的企业签订的中标合同

D.一方当事人乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

E.以合法形式掩盖非法目的的合同

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