土地增值税以转让房地产的行为征税。 （)

A.房地产的代建房行为

B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C.企业与企业之间交换房地产

D.以出地、出资双方合作建房,建成后又转让的

E.将房屋产权赠与直系亲属的

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.属地管辖，土地增值税是以房地产所在地为纳税地点

C.先预缴后清算

D.实行超率累进税率

E.实行按次征收，缴纳时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

A.以转让房地产取得的增值额为计税依据

B.征税面比较广

C.采用扣除法和评估法计算增值额

D.实行超额累进税率

E.土地增值税实行按月征收

A.采用扣除法和评估法计算增值额

B.以转让房地产取得的增值额为征税对象

C.实行差别幅度税额

D.实行超率累进税率

E.实行按次征收

计算土地增值税应纳税额，就是直接对转让房地产取得的收入征税。( )

A.转让的土地使用权是否是国有土地使用权

B.是否发生房地产的产权转让

C.转让房地产并取得收入

D.是否拥有对土地的所有权

A.转让国有土地使用权

B.房地产评估增值

C.合作建房，建成后转让的

D.将房地产赠与合作单位