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[单选题]

2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第1题

2021年《广西物业管理条例》第四十三条,住宅小区的建设单位与物业服务人按照招投标文件签订前期物业服务合同后,不得签订背离招投标文件实质性内容和前期物业服务合同的补充协议。()
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第2题

2021年《广西物业管理条例》,第三十条,业主委员会人数为五至十一人单数每届任期不超过()年,可以连选连任具体人数、任期由业主大会决定

A.5

B.7

C.9

D.15

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第3题

2021年《广西物业管理条例》第67条,除物业服务合同另有约定期限外,物业服务人应当自物业服务合同终止之日起()日内,进行交接并退出物业管理区域(单选)

A.5日

B.10日

C.15日

D.20日

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第4题

2021年《广西物业管理条例》,第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素,选举业主委员会候补委员候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之()

A.三十

B.四十

C.五十

D.六十

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第5题

2021年《广西物业管理条例》第65条,()等专业经营单位应当根据国家、自治区有关规定及行业技术规范向最终用户提供装表到户、维护到户、收费到户的服务

A.供电

B.供水

C.供燃气

D.通信

E.有线电视

F.防盗网

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第6题

2021年《广西物业管理条例》,第五十七条,物业服务期限届满前,物业服务人要求提前解除物业服务合同的,应当提前()书面通知业主或者业主委员会,并在物业管理区域内显著位置公告,但是合同对通知期限另有约定的除外

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条,在物业保修期限和保修范围内发生质量问题的,物业服务人应当向建设单位发出保修通知,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。()此题为判断题(对,错)。
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第8题

2021年《广西物业管理条例》,第五十三条,重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级,物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准,物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。()此题为判断题(对,错)。
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第9题

2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(八)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得不支付物业费或者延迟支付物业费超过六个月经物业服务人催告后仍拒绝支付,或者诱导、鼓动、威胁其他业主不支付物业费;()此题为判断题(对,错)。
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第10题

2021年《广西物业管理条例》第67条,除物业服务合同另有约定期限外,物业服务人应当自物业服务合同终止之日起十日内,对下列事项进行交接并退出物业管理区域:

A.本条例第四十六条、第六十一条规定的全部物业档案资料

B.业主共有部分

C.公共收益的结余

D.清算预收、代收的有关费用

E.物业服务合同约定的其他事项

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第69条、业主自行管理方案应当包括()

A.自行管理的执行人或者负责人及其权利和责任

B.管理的事项、费用、期限

C.选聘专业性服务机构的类型、资格条件及选聘的方式,选聘劳务人员的数量、资格条件及选聘的方式

D.业主支付物业费的标准和方式

E.自行管理的其他事项

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