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（请给出正确答案）
A.租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁关系无效
B.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年
C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
答案
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第2题
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
第3题
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人应承担责任
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人可以变更与承租人有关的合同内容
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害的，出租人应承担责任
D.出租人对租赁物享有的所有权，不论是否登记，均可对抗善意第三人
第4题
A.仓储合同签订前，应当确认保管方对仓库拥有所有权或使用权
B.保管方的仓库系租赁取得使用权，我司与保管方签订的仓储合同期限不得超出该仓库的租赁期限
C.留置权是保管方法定的权利，因此在仓储合同中，存货方不得在合同中约定排除保管方的留置权
第5题
A.限制民事行为能力人订立的合同中，相对人可以催告法定代理人在1个月内予以追认
B.因重大误解订立合同的撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使
C.赠与人的继承人对赠与的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使
D.租赁期间不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
第6题
A.租赁期限超过二十年的，租赁合同无效
B.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
C.租赁期限超过二十年的，超过部分无效
D.续签的租赁合同，租赁期限超过二十年部分无效
第8题
A.在该租赁关系中，里润租赁公司、朝阳叉车厂、宏大玩具厂均为当事人
B.在该租赁关系中，只有里润租赁公司、宏大玩具厂为当事人
C.宏大玩具厂有权要求朝阳叉车厂对该5台叉车的质量问题承担法律责任
D.宏大玩具厂有权要求里润租赁公司对该5台叉车的质量问题承担法律责任
第9题
A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值
B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元
C.上述交易事项对麓山公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元
D.上述交易事项对麓山公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元
第10题
A.对技术开发合同，以合同所载的报酬金额和研究开发经费作为计税依据
B.货物运输合同，以收取的全部运费、装卸费和保险费为计税依据
C.应税合同的计税依据，为合同列明的价款或者报酬，不包括增值税税款
D.对采用易货方式进行商品交易签订的合同，应以易货差价为计税依据
E.财产租赁合同，以租赁金额为计税依据
