房屋成交情况分析图表、借款人房价收入比分析图表、借款人个人月收入分析图表，可通过楼盘大数据分析平台的二级菜单“数据分析与动态”实现（)

某城市三个地区房屋销售情况如表3-2所示：

表3-2

试计算该市房屋的价格指数及由于房价变动对居民开支的影响。

A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的．其契税计税依据为成交价格

A.借款人依合同约定归还贷款本息的情况，逾期贷款形成的原因

B.借款人品行、职业、收入、健康、债务等影响还款能力的因素变化情况

C.抵押登记的落实情况与抵押物的保管及价值变化情况

D.保证人的保证资格、能力和保证金的使用及补足情况

E.是否存在以虚假房屋交易套取银行贷款的“假按揭”行为

A.购买商品房,合同约定房价30万元

B.按购房合同约定,第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.交付车库租金200元

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B.按购房合同约定，第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.在装饰材料市场现购材料5万元

下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是()。

A．借款人每月支付的本金是均等的

B．每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少

C．每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况

D．等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中，是最常用的付款方式

A.房屋买卖

B.土地使用权交换

C.房屋赠与

D.土地使用权出售

对清算公司的财产物资出卖时，以成交价格及变现收入作为财产的作价依据。( )

房产税是以房屋为征税对象，以()为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

A．屋计税总值

B．房屋的计税余值或租金收入

C．房屋总市值

D．以上答案均正确

要求：请指出上面账户在资产负债表中可能存在的一些问题。

请看以下案例并作出分析。

案例对某市商品住宅购房需求的市场调查

近年来，某市商品房价格的大幅度提高，加之外来人口的大量涌入，外地大量的炒家也随之进入，对房地产价格的上升起到了推波助澜的作用。尽管中央、地方出台了一系列控制房价上涨的政策，但收效甚微。某集团公司多年前就想进军该行业，但对商品住宅市场需求的起伏不定一直犹豫不决。为此，该集团公司决策层要求市场策划部门对该市的家庭基本情况、收入、支出、住房(已有房)、面积、设施、环境、满意度，未购房者对住房的面积、设施、环境及周边环境的需求等，包括竞争对手、政府的动作、交通道路、生活习性等方面进行全方位的调查，调查时间从2007年10月1日至2007年12月31日。