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[主观题]

关于房源核销说法正确的是()

A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后2小时内发起核销申请,且商圈经理必须在 24小时内核销完毕B.明确取消委托意向的房源必须核销C.地址错误的房源必须核销D.如房源符合公司准许作业的类型,且产权人/代理人明确表示在售,物业地址正确、电话号码有效,禁止因无法留存出售/出租委托协议、房屋权属证明等原因核销房源
答案

BCD

更多“关于房源核销说法正确的是()”相关的问题

第1题

关于核销时效说法正确的是()

A.经纪人要在获取房源满足核销条件后1小时内发起房源核销

B.经纪人要在获取房源满足核销条件后12小时内发起房源核销

C.商圈经理要在24小时内审核房源核销申请

D.商圈经理要在48小时内审核房源核销申请

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第2题

关于房源核销时效说法正确的是()

A.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请

B.经纪人必须在知晓房源符合核销条件后24小时内发起核销申请

C.商圈经理必须在48小时内审核完毕

D.商圈经理必须在24小时内审核完毕

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第3题

以下关于库存验真说法错误的是()

A.经纪人上传短信验真凭证,店长无需审核

B.经纪人上传凭证后发现凭证有误可取消审核

C.店长审核凭证不通过,房源不会被核销

D.店长逾期未审核,房源会核销

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第4题

没有商圈经理的门店,经纪人提交房源无效以下说法不正确的是()

A.没有商圈经理的门店经纪人提交无效后,房源到24小时会自动核销

B.没有商圈经理的门店,经纪人想核销房源需要大区总监在自己的LINK系统中提交无效,去核销房源

C.没有商圈经理的门店,经纪人没有方法去核销房源,所以不能核销房源

D.以上说法都不正确

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第5题

以下说法正确的是()

A.凭证不合格被驳回后,5个工作日未重新提交凭证,房子会被系统核销,经纪人会收到处罚

B.凭证不合格被驳回后,5个工作日未重新提交凭证,房子不会被系统核销,经纪人会收到处罚

C.新增房源超期未举证,房子会被系统核销,经纪人不会收到处罚

D.库存房源超期未举证,房子不会被系统核销,经纪人不会收到处罚

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第6题

违规核销房源扣信用分,关于违规核销房源说法正确是()

A.以无法获取房产证/委托协议/房屋权属证明/说明书/告知书为由核销房源

B.业主价格过高/过低,不好出售而核销而核销

C.因为房源短期无法实勘/无法带看/无法立刻签约而核销房源

D.因经纪人想翻新展位而核销后重新录入

E.以业主要求更新新上标签等任何理由,发起核销房源申请

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第7题

下列说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网作业系统

B.如果同一套房源经纪人获知到两个或以上的联系电话,必须在知晓后24小时内录入内网作业系统

C.核销完毕的标准为在内网作业系统中状态变更为已核销

D.对于满足必须核销条件的房源,经纪人必须在知晓房源符合核销条件后24小时内发起核销申请,且商圈经理必须在48小时内核销完毕

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第8题

业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是()
A.有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源。#B.当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源#C.平台共享池中的房源上发生带看或者实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房。#D.平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销
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第9题

下列说法正确的是()

A.如果房源为距离核销日期180天内的翻录房源,原录入人为录入人

B.楼盘字典审核新建地址未通过,48小时内经纪人未上传新的证据,房源将会自动核销

C.录入业主电话的第一个号码必须是手机号

D.在Link录入房源时,最多能录入业主的3个电话,其中包括:1个座机号码,2个手机号码

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第10题

经纪人接到申诉任务,以下说法正确的是()

A.申诉时间是5个工作日,在时间内可以不限次数修改申诉凭证

B.5个工作日之后,经纪人获得了新的有效凭证,通过系统上传

C.过期无法申诉,按原下发结果进行处罚

D.过了申诉期,房源自动核销

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第11题

经纪人赵敏接到业主电话,称其委托出售的房源在贝壳网上置顶展位,被同小区其它房源取代,没有了“新上”标签很吃亏,让赵敏想办法。于是赵敏核销了该房源,以下说法不正确的是哪几项()

A.该行为属于正常行为,是业主要赵敏这么做的。不怪经纪人

B.该行为属于违规核销有效房源,是要被警告扣3分的

C.房源不符合核销条件(如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确)除此之外都不可以随意核销。扣6分处黄线

D.房源如果短期不能看房或实勘是可以核销的

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