关于房地产经纪服务合同内容的说法，错误的是（)。

A.履行不可抗力的通知义务并出具相关证明

B.采取合理且适当的减损措施，防止损失扩大

C.收集相关证据，为后续可能发生的诉讼做好证据准备工作

D.不计代价，全力减免相关责任

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费

A.佣金和差价

B.佣金和代办服务费

C.佣金和押金

D.定金和代办服务费

A.拒绝接受负责交易

B.树立风险防范意识

C.加强各项专业能力

D.强化风险特征识别

下列关于房地产债券的说法错误的是()。

A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式

B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本

C．大多数房地产公司债券都采用直接发行

D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道

A.中华人民共和国境内机构和个人向境外单笔支付等值3万美元以上(不含等值3万美元)特定外汇资金的，向税务机关提交相应表格和资料，税务机关予以备案

B.须提供《服务贸易等项目对外支付税务备案表》

C.加盖公章的合同(协议)或相关交易凭证复印件(外文文本应同时附送中文译本，同一笔合同需要多次对外支付的，只在首次对外支付时提供)

D.办税服务厅接收资料，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，符合的即时办结;不符合的当场一次性提示应补正资料或不予受理原因

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

B、从调整时间上看，房地产法所调整的内容都不限期限

C、从调整行为上看，房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为，以及国家实施房地产管理的行为

D、从房地产关系的主体地位看，房地产法既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系

前期物业服务合同的委托人是()。[2003年真题]

A．业主委员会

B．业主大会

C．居委会

D．房地产开发商

A.办理房产过户的当天

B.签订房地产转让合同当天

C.约定房地产转让当天

D.交纳购房款当天

A.增加生产能力

B.降低生产成本

C.提升服务价值

D.降低顾客体验