以下属于房地产投资之利的是（)。

A.接受委托

B.组建工作小组

C.资源调查

D.制定工作计划

E.调查研究

列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。

A．将房地产赠与社会公益事业的外商投资企业

B．以房地产投资入股的事业单位

C．继承父亲房屋的王某

D．抵押期满作为债权人获得房屋所有权的学校

A.持有至到期投资

B.可供出售金融资产

C.投资性房地产

D.预收账款

A.分析市场需求前景

B.接受委托

C.组建工作小组

D.方案研制与优化

E.编写可行性研究报告

A.自用房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业正常经营过程中销售的房地产

A.政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资

B.居住区旁新建加油站

C.城市快速轨道交通线的建设

D.城市景观改造工程

E.大型城市改造项目的实施

A．房地产股票融资属于直接融资方式，它克服了间接融资方式的不足

B．房地产股票融资可以引致房地产融资的风险

C．房地产股票是一种所有权凭证

D．房地产股票不仅可以通过转让进行资金同收外，也可以要求公司返还其资金

A.已出租的建筑物

B.已出租的土地使用权

C.生产用厂房

D.办公用房产

E.持有并准备增值后转让的土地使用权

A.办公用房产

B.已出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.生产用厂房

E.持有并准备增值后转让的土地使用权

固定资产的残值率由7%改为4%

投资性房地产后续计量由成本模式变为公允价值模式

使用寿命确定的无形资产的预计使用年限由10年变更为6年

劳务合同完工进度的确定由已经发生的成本占预计总成本的比例改为已完工作的测量

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物