在租赁期开始日,企业在评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权或者将不行使终止租赁选择权时,需考虑的因素包括()。
A.与市价相比,选择权期间的合同条款和条件
B.与终止租赁相关的成本
C.租赁资产对承租人运营的重要程度
D.与行使选择权相关条件及满足相关条件的可能性
A.与市价相比,选择权期间的合同条款和条件
B.与终止租赁相关的成本
C.租赁资产对承租人运营的重要程度
D.与行使选择权相关条件及满足相关条件的可能性
第1题
A、在租赁期开始日,企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权,或者将不行终止租赁选择权
B、在评估时,企业应当考虑对承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的所有相关事实和情况
C、发生承租人可控范围内的重大事件或变化,且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的,承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估,并根据重新评估结果修改租赁期
D、仅单方有权时,如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁,且罚款金额不重大,则该租赁不再可强制执行
第2题
A.在承租人对租赁资产余值提供担保时,应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值
B.在承租人未对租赁资产余值提供担保时,应提的折旧总额为租赁开始日融资租入固定资产的入账价值
C.在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时,应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间
D.在无法合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁资产的所有权时,应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间
第3题
A.租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤消
B.经出租人同意,租赁合同可以撤销
C.承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同,租赁合同可以撤销
D.承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内
第4题
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元
C.应该在第3年年末重新计量租赁负债
D.如果在第3年年末不可撤销地通知大新公司,其将在第5年末行使购买选择权,则佳美公司应该在第3年年末重新计量租赁负债
第5题
A.再支付租金的情况下
B.不论是否再支付租金
C.在租赁合同可撤销的情况下
D.再不支付租金的情况下
第6题
A.租赁期为5年
B.租赁期开始日租赁负债的入账价值为709.2万元
C.租赁期开始日使用权资产入账价值1425.61万元
D.甲公司发生的初始直接费用应计入使用权资产成本
第7题
A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权
C.即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值
第8题
A.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因此在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择
C.即使资产的所有权不转让,但是,租赁期占租赁资产使用寿命的50%
D.租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用
第9题
第10题
第11题