房屋修缮（中修）是指房屋少量部位损坏、不符合建筑结构要求，须局部维修的工程，一般包括：墙体、（）、清洗、粉刷、修补或部分重做面层、楼地面、楼梯等的维修、门窗油漆等

A.1、翻修和维护

B.2、拆改、翻修和维护

C.3、新建、、拆改、翻修和维护

A.小修

B.中修

C.大修

D.翻修

A.大修工程

B.中修工程

C.设备更新工程

D.技术改造工程

1.衡量物业设施设备管理质量的指标包括()。

A.危房率

B.项目房屋完好率

C.设备完好率

D.设备损坏率

2.则该项目房屋完好率为()。

A.85%

B.80%

C.90%

D.95%

3.该项目危房率为()。

A.15%

B.10%

C.5%

D.0.5%

4.危房的解危办法有()。

A.停止使用法

B.延续使用法

C.观察使用法

D.整体拆除法

5.对于房屋主体结构经相关部门进行安全鉴定后确需修缮的，修缮费用应从()中支出。

A.物业费

B.住宅专项维修资金

C.政府划拨款项

D.公共收益

A.少量维修

B.少量更换

C.部分更换

D.部分维修

A.中修

B.综合维修

C.翻修

D.大修

参考答案：错误

A.有偿服务原则

B.因地制宜，合理修缮原则

C.对不同类型的房屋要制定不同的维修养护标准原则

D.最有效地合理使用维修资金原则