纳税人转让房产，在计算土地增值税时，不允许扣除的项目是()。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．房地产开发成本

C．房地产开发费用

D．与转让房地产有关的税金

A.旧房产的评估价格

B.支付评估机构的费用

C.印花税

D.建造旧房的成本减去累计折旧后的余额

A.合作建房后出售房产的合作企业

B.与国有企业换房的外资企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于出租的外商投资企业

A.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税

B.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税

C.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

D.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税

A.从2009年1月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税

B.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税

C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税

D.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税

A.纳税人无偿转让股票时，转出方以该股票的买入价为卖出价，按照“金融商品转让”计算缴纳增值税；在转入方将上述股票再转让时，以原转出方的卖出价为买入价，按照“金融商品转让”计算缴纳增值税

B.自2019年8月20日起，金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放1年期以上（不含1年）至5年期以下（不含5年）小额贷款取得的利息收入，可选择中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率或5年期以上贷款市场报价利率，适用《财政部 税务总局关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通知》（财税〔2018〕91号）规定的免征增值税政策

C.土地所有者依法征收土地，并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为，属于《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（三十七）项规定的土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情形

D.纳税人转让因同时实施股权分置改革和重大资产重组而首次公开发行股票并上市形成的限售股，以及上市首日至解禁日期间由上述股份孳生的送、转股，以该上市公司股票上市首日收盘价为买入价，按照“金融商品转让”缴纳增值税

A.30%—40%

B.30%—50%

C.30%—60%

D.30%—70%

A.474.28

B.478.24

C.485.10

D.485.30

A.6%

B.8%

C.10%

D.5%

A.税务部门估定的价格

B房地产评估价格

C税务部门与纳税人协商的价格

D.房地产原值减除20%后的余值