房地产经纪人员收集房地产经纪信息时，不能采取的途径是（ ）。

A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节

B.房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档

C.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放

D.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

A.房地产经纪从业人员确保房源信息披露真实

B.通过录入自己手机验真的方式，对房源信息进行验真

C.房地产经纪从业人员根据收集的日常信息，实时维护房源信息

D.应及时处理虚假信息，下架虚假房源

A.独立签署房地产经纪合同

B.加入房地产经纪机构

C.受聘于两个房地产经纪机构

D.披露委托人各项信息房地产经纪人协理是指在房地产经纪人的指导和监督下从事房地产经纪具体活动的协助执行人员

A.明确房产的权属状况

B.明确房产的实物状况和区位状况

C.确认待交易房产的优势和劣势

D.收集房产的基础资料和数据，为后期的经纪行为提供必要的支持

E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

A.依法从业，依法发起设立房地产经纪业务

B.为委托人保守商业秘密

C.向委托人披露相关信息

D.要求委托人提供提供交易资料

A.为委托人保守商业机密

B.接受职业继续教育，不停提高业务水平

C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金

D.向委托人披露交易方的有关信息

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格

A.清洗

B.配对

C.整理

D.共享

A.养客

B.直接回应客户

C.客户介绍

D.及时挖掘客户信息

A.相互尊重、公平竞争，共同营造良好的执业环境

B.建立优势互补，信息资源共享，合作共赢的和谐发展关系

C.贬低同行，利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易

D.千方百计挖抢同行房源客源信息

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》规定，房地产经纪机构实施以下哪些违规行为，将会被取消年度评优资格，责令其提交书面检查，限期改正（)。

A、未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价的

B、聘用、指派未注册到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的

C、中介机构对外发布房源信息前，未到房地产主管部门进行房源信息核验，擅自对外发布虚假房源信息;发布未经委托人书面委托的房源信息，隐瞒抵押等影响房屋交易的信息

D、未完成房地产经纪服务合同约定事项或服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，强行收取佣金的

E、捏造散布涨价信息，或者与房地产开发商串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的