装修管理是指在房屋建筑物的管理中，对业主权属范围内的修缮行为进行规范管理，以确保物业内及公

(一)业主张某未经物业管理企业的许可将自家阳台用玻璃窗封闭，物业企业发现后以张某装修阳台未经申报，且破坏了建筑物外观的一致性，违反了物业装修管理规定及违反了业主公约为由，要求业主张某限期改正。张某以阳台属自有部位，物业企业无权干涉为由，仍拒不改正。于是，物业管理企业即依据《业主管理规约》的规定，对业主张某采取了停水停电措施。三个月过后，业主张某以物业管理企业停水停电侵害了其房屋使用权为由，向人民法院起诉，要求物业企业赔偿因停水停电导致其物业无法使用的经济损失。

A.对商业活动产生的废弃物的管理

B.对医疗垃圾的管理

C.对单位或个人装修房屋产生的渣土垃圾的管理

D.对业主或使用人生活垃圾的管理

A.装修中，改动了厨房防水层的，应按防水标准制订施工 方案，并做闭水试验

B.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果是禁止性装修行为

C.搭建建筑物、构筑物以及在任一承重墙上开门、窗都要经过城市规划行政主管部门批准

D.拆改供暖管道和设施，应经 供暖管理单位批准

A.早期介入合同

B.装修协议

C.物业服务合同

D.物业租赁合同

A.业主自行进行管理

B.业主将服务内容委托给业主委员会

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主选聘物业服务企业进行管理

E.业主将服务内容委托居委会处理

A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务

C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房

D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人

A.设备管理类

B.房屋管理类

C.综合服务类

D.地产相关类

A.对专有部分所有权

B.对共有部分享有共同管理的权利

C.对租赁的房屋享有长期使用租赁权

D.对建筑区划内的共有部分享有共有权

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

A.有无变动建筑主体和承压结构。

B.有无将没有防水要求房间或阳台改为卫生间、厨房等

C.有无损坏房屋、原有节能设施，降低节能效果

D.有无私自搭建建筑物、构筑物