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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂买两台大型塔

吊，关于该合同中当事人义务的说法，正确的是()。

A.甲向乙承担交付塔吊的义务

B.丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务

C.甲承担塔吊租赁期间的维修义务

D.乙向甲履行交付租金的义务

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发布时间：2023-02-19

更多“甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂买两台大型塔”相关的问题

第1题

甲、乙公司签订了一份融资租赁合同，根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择，甲公司与丙公司订立了一份买卖合同，现出租人拟对合同作变更，则( )。

A.只需通知承租人乙公司即可

B.必须经过乙公司的同意

C.就与乙公司有关的合同内容，应取得乙公司的同意

D.是另一个合同关系，与乙公司无关

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第2题

2019年12月15日，承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份租赁合同，从乙公司租入全新生产设备一台，不可撤销的租赁期为5年。每年年末支付固定租金120万元。租赁合同还同时约定：(1)租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为4万元，估计租赁期届满时租赁资产的公允价值为20万元;(2)甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金金额。签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金1.48万元。2020年1月1日(租赁期开始日)，租赁资产的公允价值为507万元，账面价值为460万元，预计使用寿命6年。乙公司综合考虑各种情形和迹象后，将该租赁分类为融资租赁，其租赁内含利率为6%。不考虑余值等其他因素，下列有关出租人乙公司的会计处理不正确的是()。

A.2020年12月31日未实现融资收益的余额为65.01万元

B.2020年应确认租赁利息收入的金额为30.51万元

C.2020年12月31日应收融资租赁款账面价值为353.95万元

D.2021年12月31日应收融资租赁款账面价值为324.13万元

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第3题

列情况中应由本人承担法律后果的包括：()

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第4题

甲公司以400万元的价格向乙公司出售一座厂房，交易前该建筑物的账面原值是240万元，累计折旧是40万元。与此同时，甲公司与乙公司签订了合同，取得了该厂房18年的使用权(全部剩余使用年限为40年)，年租金为24万元，于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让厂房符合新收入准则中关于销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该厂房在销售当日的公允价值为360万元。甲、乙公司均确定租赁内含年利率为5%。下列说法正确的有()。[已知(P/A，5%，18)=11.6896]

A.由于达到收入确认条件，甲公司应将与转让至乙公司的权利的相关的利得确认为资产处置损益

B.销售价格400万元高于公允价值360万元的部分作为乙公司向甲公司提供的额外融资进行会计处理

C.年付款额中与租赁相关的金额为20.58万元

D.甲公司应确认使用权资产金额为280.55万元

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第5题

甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定每年的租赁付款额为100万元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为10年，无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元，向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元，甲公司获得乙公司补偿的租赁激励（）

A．0.4万元，甲公司使用权资产的初始成本为（A）万元。已知：（P/A，5%，10）=7.72，（P/F，5%，10）=0.61B．774.6C．870D．802E．772

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第6题

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期限为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50000元租金续租5年，也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始时选择续租5年，不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产的金额为（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72]。

A.250000

B.386000

C.500000

D.1000000

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第7题

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为5万元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年5万元租金续租5年，也有权选择以100万元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始合理确定将续租5年。不考虑税费等相关因素，甲公司在租赁期开始日应确认的使用权资产的金额为（）。（P/A，5%，10）=7.72。

A.38.6万元

B.50万元

C.100万元

D.125万元

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第8题

承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期6年的房屋租赁合同用于生产经营，相关使用权资产的初始账面价值为100万元，按直线法在6年内计提折旧。第三年年末，甲公司确认该使用权资产发生减值损失20万元，计入当期损益。不考虑其他因素，甲公司在第五年应对该项使用权资产计提的折旧金额为（）万元。

A.5

B.8

C.10

D.6

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第9题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A.未成立

B.成立但无效

C.是附期限的合同

D.是附条件的合同

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第10题

生产经营项目、场所、设备发包或出租必须符合法律规定根据《安全生产法》，关于生产经营项目、场所、设备发包或者出租的做法，正确的是（）。

A.丙仓储企业为盘活固定资产将位于市郊的300平方米的仓库租赁给附近某加工厂作为库房，双方签订了安全生产管理协议，丙企业定期组织安全检查

B.甲建筑企业将某楼盘附属设施拆除工程发包给个体老板张某，张某借用有建筑施工资质企业的名义与甲企业签订了承包合同

C.乙煤矿企业将某采区副井施工工程承包给某建筑企业，并签订了安全生产管理协议规定由该建筑企业在施工期间承担全部安全生产管理职责

D.J公路运输企业具有运输危险化学品专业资质，因运输业务不足，将部分闲置车辆租赁给个人从事危险化学品运输

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第11题

2011年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2012年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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