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题目内容
（请给出正确答案）
A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
答案
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第2题
A.利率提高，房地产的内在价值变小，房价会下跌
B.利率提高，买房的成本提高，需求会减少，房价会下跌
C.利率提高，每月按揭贷款的还款额会大幅提高，很多人可能会因此断供，房价会下跌
D.利率的变化不会影响房价
第3题
下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是()。
A．借款人每月支付的本金是均等的
B．每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少
C．每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况
D．等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中，是最常用的付款方式
第4题
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
第5题
A.它是一国扩大商品出口的重要手段
B.它是通过对进口商给予延期付款的优惠来促进商品出口的
C.出口信贷的利率低于国际金融市场贷款的利率
D.它是出口某种商品时，直接付给出口厂商的现金补贴
第7题
A.所谓全流程管理就是贷前管理、贷中管理和贷后管理
B.有利于推动银行传统贷款模式转型
C.有利于提高贷款发放质量
D.有利于提高银行精细化管理水平
第8题
A.委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人
B.企业租赁或承包给他人经营的，以承租人或承包人为纳税人，不用扣缴
C.建筑安装业分包或转包的，以总承包人为扣缴义务人
D.境外单位在境内提供资金借贷，境内没有经营机构也没有代理人的，以当地的银行监管机构代为行使扣缴义务
E.财务公司承担统借统还，从贷款企业收取贷款利息的，由财务公司作为代扣代缴义务人
第11题
A.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
B.承租人可分享出租人的税收优惠
C.是一种融资性节税租赁
D.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
