个人住房一手楼贷款以借款人家庭确定房贷次数，借款人家庭已办理的个人公积金贷款（)第二套住房参考项内。

有下列情形之一的个人贷款，经农业银行同意可以采取借款人自主支付方式（)。

A.借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的。

B.借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的。

C.贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的。

D.按照现有流程办理的一手个人住房按揭贷款

A.个人一手楼住房贷款

B.个人二手楼住房贷款

C.个人商业用房贷款

D.个人住房循环贷款

在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（)。

A.查看是否出现大面积断供

B.借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位

C.同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符

D.查看是否出现大面积提前还款

按照中国农业银行个人住房接力贷款的操作要求，个人住房接力贷款业务调查、审查内容有（)。

A.共同借款人中的父亲(或母亲)是否具有稳定的职业和收入，预计是否具有稳定的退休收入

B.共同借款人中的儿子(或女儿)是否具有稳定的职业和收入，或者能否预计具有较好的职业前景

C.在确定还款额度和期限时，应分析共同借款人中的父亲(或母亲)退休后，借款人预期收入之和是否仍具备按期还款能力

D.有无其他可能影响银行债权实现的事项。

下列借款人申请个人住房循环贷款，不予受理的有（)。

A.首次向我行申请个人住房贷款的借款人

B.已在我行办理个人住房贷款但尚未结清贷款的借款人

C.有三笔及以上个人住房贷款的借款人

D.有连续逾期90天以上贷款记录尚未结清贷款的借款人

以下哪些可以作为个人住房接力贷款的共同借款人（)。

A.父亲与儿子

B.母亲与儿子

C.父亲与女儿

D.母亲与女儿

A.一

B.二

C.三

D.不确定

下面对一手住房贷款采用所购住房之外的其他住房设定抵押有关规定表述正确的是（)。

A.借款人信用等级(资质)符合总行相关规定

B.设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有

C.设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估

D.设定抵押的其他住房应为非借款人家庭所有

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作（审查审批)表》出具的意见包括（)。

A.是否同意贷款

B.借款人信用状况

C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内

D.提出用信的期限、利率

一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员要与借款人至少面谈一次，以下（)项属于面谈时应重点了解的内容并做好面谈记录。

A.基本情况

B.购房行为的真实性

C.贷款行为的真实性

D.收入情况和还款意愿

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（)

A.个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮

B.对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款

C.个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮

D.对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款