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[单选题]

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）

A.2016年12月

B.2017年1月

C.2017年2月

D.2017年4月

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发布时间：2022-06-27

更多“甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2016年12月完工，2017年1月办妥（竣工）验收手续，4月付清全部工程价款。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）”相关的问题

第1题

（根据2016年“营改增”政策改编）甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，201

4年和2015年发生的有关资产业务资料如下：（1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资5000万元，支付的增值税税额为850万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。（2）2015年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10年。12月1日，出售该特许权取得转让价款50万元，并缴纳增值税3万元，该特许权已计提摊销额4.4万元。（3）2015年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（1），甲公司自建办公楼的入账成本是（）万元。

A.5850 B.6300 C.7150 D.7317

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第2题

某建筑公司承包一幢商业大厦，取得工程结算收入1100万元。该大厦施工期间，由建设单位提供建筑材料价值500万元

，支付水电费用50万元。该建筑公司就取得的收入申报缴纳营业税33万元(暂不考虑城建税和教育费附加)。

要求：分析该建筑公司承包商业大厦缴纳税款处理是否正确，如不正确，则指出错误所在并正确计算应补(退)税额。

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第3题

未来公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13%,不考虑除增值税以外其他的税费。未来公司对投

资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产相关业务资料如下：

(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。

(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。

(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。

(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。

要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录

(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录

(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录

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第4题

珠峰公司为增值税一般纳税人，适用的增值税率为17%。2000年12月有以下固定资产业务：（1)12月15日，

珠峰公司为增值税一般纳税人，适用的增值税率为17%。2000年12月有以下固定资产业务： (1)12月15日，购入一台不需安装的设备，设备买价为15万元，增值税为2.55万元，发生的运杂费1.5万元、保险费1万元、包装费0.5万元，全部款项一次性以银行存款付清，设备已交付使用。 (2)12月31日，自建完工厂房一幢并交付使用。为购建该厂房，公司于2000年1月1日向银行借入长期借款100万元(借款利率为8%，借款期限为3年)；在建造过程中，共购入并耗用工程物资70.2万元，应负担工资15万元，应负担辅助生产成本8万元，领用本企业生产的商品产品一批(帐面价值25万元，计税价格40万元)。要求：分别确定上述固定资产的原始价值并编制交付使用时的会计分录。

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第5题

某建筑公司在A国承包了一项建筑工程，取得工程价款4000万元；在河南省承包了一外商独资企业的建筑工程，取得工程价款2500万元；建设一栋办公楼自用，建筑成本3800万元。该建筑公司应纳营业税为()万元。

A.165

B.75

C.135

D.45

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第6题

某单位销售一幢70年代建造的房屋，售价400万元，房屋原值为200万元，现在建造同样的房屋需600万元，该房屋现为

四成新，转让缴纳的各种税金为22.2万元。计算应纳土地增值税税额，并编制会计分录。

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第7题

甲商贸公司与乙建筑集团签订建筑承包合同，由建筑集团为甲商贸公司修建商贸大厦一幢。双方在合同中并未订立仲

裁条款，后在合同履行中发生争议，商贸公司单方面向某仲裁委员会申请仲裁。案件受理后，仲裁委员会于5日内将申请书副本发送建筑集团，建筑集团于15日内提交了答辩书。仲裁机关在收到建筑集团答辩书后，即将开庭的时间地点以书面方式通知了当事人，并按期开庭，做出了裁决。建筑集团公司对裁决不服，在收到裁决书之日起15天内向人民法院起诉。

请问：

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第8题

不动产建造经营业务中，营业税纳税义务发生时间分别是( )。

A.建筑公司建造不动产，为工程竣工办理清算手续当天

B.房地产公司销售不动产，为不动产转让当天

C.房地产公司销售不动产，为收到预收款当天

D.企业出租不动产，为收取租金确认收入的当天

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第9题

甲公司想承接一项工程，由于工程建设资质不够，便同乙公司商量，由乙公司与发包人订立施工合同，但实际上仍由甲公司进行施工。乙公司与发包人订立的合同效力如何？( )。

A.有效