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[多选题]

房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的，其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除按规定支付的土地价款后的余额为销售额。以下属于可以扣除的土地价款有()。

A.向政府部门支付的征地

B.向政府部门支付的拆迁补偿

C.向建筑企业支付的土地前期开发

D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿

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发布时间：2022-05-24

更多“房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的，其销售额应”相关的问题

第1题

根据增值税法律制度的规定，一般纳税人的下列销售行为中，应开具增值税专用发票的是（)

A.化妆品商店零售化妆品

B.食品店向消费者个人销售食品

C.汽车厂向索取增值税专用发票的购买方企业销售汽车

D.药店销售免税药品

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第2题

甲公司是一家化妆品生产企业，属于增值税一般纳税人，2019年6月，该厂销售高档化妆品取得不含增值税销售收入100万元，销售普通化妆品取得不含增值税销售收入80万元，将高档化妆品与普通化妆品组成礼盒成套销售，取得不含增值税销售额50万元，已知高档化妆品的消费税税率为15%，则该企业当月应纳消费税的下列计算中正确的是（)。

A.100×15%=15(万元)

B.100×13%=16(万元)

C.(100+50)×15%=22.5(万元)

D.(100+50)×13%=24(万元)

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第3题

甲企业为增值税一般纳税人，2018年8月销售空调取得含增值税价款626.4万元，另收取包装物押金5.8万元，约定3个月内返还：当月确认预期不予退还的包装物押金为11.6万元。已知增值税税率为16%，计算甲企业当月上述业务增值税销项税额的下列算式中，正确的是（)

A.(626.4+5.8+11.6)×16%=103.008(万元)

B.(626.4+11.6)÷(1+16%)×16%=88(万元)

C.(626.4+5.8+11.6)÷(1+16%)×16%=88.8(万元)

D.(626.4+11.6)×16%=102.8(万元)

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第4题

以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）

A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

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第5题

甲公司为房地产开发企业，是增值税一般纳税人。2018年7月通过差额征税方式计算当期的进行税额为1000万元，销项税额为2100万元，可以抵减的销项税额为200万元。则月末账务处理正确的是（）。

A.借：应交税费—应交增值税(转出未交增值税) 1100 贷：应交税费—未交增值税 1100

B.借：应交税费—应交增值税(转出未交增值税) 900 贷：应交税费—未交增值税 900

C.借：应交税费—应交增值税(已交税金) 200 贷：应交税费—应交增值税(转出多交增值税) 200

D.借：应交税费—应交增值税(销项税额抵减) 200 贷：应交税费—未交增值税 200

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第6题

一般纳税人有下列情形之一的，不得领购使用增值税专用发票( )。

A.会计核算不健全

B.销售的货物全部属于免税货物

C.纳税人当月购买专用发票而未申报纳税的

D.企业向他人提供专用发票，限期未改正的

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第7题

某家电销售企业为增值税一般纳税人。2015年6月H型空调80台，每台含税价款2925元；采取“以旧换新”方式销售同型号空调20台，每台旧空调作价585元，实际每台收取款项2340元。根据增值税法律制度的规定，该企业当月上述业务增值税销项税额为（)元。

40800

42500

47736

49725

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第8题

某生产企业(增值税一般纳税人)具备建设行政部门批准的建筑业施工资质。该企业2008年9月份将自制的铝合金门窗销售给某单位并负责安装，在签订的工程施工合同中单独注明了安装劳务价款。按照现行规定，该企业运用的税收政策是( )。

A.对销售自制铝合金门窗取得的收入征收增值税，对提供的安装劳务取得的收入征收营业税

B.对取得的全部收入征收营业税，不征收增值税

C.对取得的全部收入免征增值税

D.对取得的全部收入征收增值税，不征收营业税

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第9题

下列各项销售额，不计入衡量增值税一般纳税人标准的年应税销售额是（)。

A.销售自产货物的销售额

B.视同销售自产货物的销售额

C.出租仓库收取的租金

D.偶然转让企业自主商标品牌的销售额

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第10题

某空调生产企业为增值税一般纳税人,2014年12月外购原材料一批,增值税专用发票注明的价款为50000元;当月生产销售空调100台,每台不含税售价1200元,另外收取包装物租金共3000元;销售空调时支付运输公司运输费用5000元,装卸费1000元,取得增值税普通发票。则该生产企业12月应缴纳的增值税是()元。

A.11840.4

B.11985.90

C.12335.9

D.11741.3

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第11题

某企业为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。本月销售一批材料，价税合计为6084元。该批材料计划成本为4200元，材料成本差异率为2%，不考虑其他因素，该企业销售材料应确认的损益为（）元。

916

1084

1884

1968

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