投资收益率是反映投资项目盈利能力的动态评价指标。（)

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资回收期

D.借款偿还期

E.投资利润率

A.项目财务内部收益率

B.资产财务内部收益率

C.资本金财务内部收益率

D.负债财务内部收益率

E.投资各方财务内部收益率

目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力的现金流量表称为()。

A．项目投资现金流量表

B．项目资本现金流量表

C．投资各方现金流量表

D．以上均不对

下列关于基准收益率的表述中正确的是()。

A．基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平

B．基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和

C．基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平

D．评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率

在下列投资方案评价指标中，反映借债偿还能力的指标是()。

A．偿债备付率和投资收益率

B．利息备付率和偿债备付率

C．利息备付率和投资收益率

D．内部收益率和借款偿还期

是可行的。但在项目实施的过程中存在投资超支、建设工期拖长、产品售价下降、原材料价格和劳务费用增加、贷款利率变动的可能，会导致财务内部收益率低于10％。为确定项目财务盈利水平的可靠性，还需要进行()。

A．确定性分析

B．内部收益率分析

C．不确定性分析

D．价格分析

，投资收益率25．81％。项目投资者十分关注项目对其所投资金的回收能力，为此，敏感性分析的指标应选择()。

A．财务净现值

B．投资收益率

C．内部收益率

D．投资回收期

投资回收期和借款偿还期两个经济评价指标都是()。

A．自建设年开始计算

B．时间性指标

C．反映偿债能力的指标

D．动态评价指标

下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。

A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机

B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选

C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法

D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题

衡量资金时间价值的绝对尺度包括()

A.净现值 B.投资收益率

C.利息率 D.利息和盈利

经济内部收益率是从资源配置角度反映项目经济效益的相对量指标，表示项目占用资金所能获得的()，反映资源配置的经济效率。

A．静态收益率

B．动态收益率

C．净收益率

D．现值收益率