装修验收由物业管理处责任人组织,业主、装修施工单位、装修管理人参加。() - 项学堂问答

第1题

维修养护物业应当遵守的规则不包括（)。A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助B．业主装修房

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

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第2题

在物业服务委托合同到期前（通常为三个月)，物业管理处应主动与业主委员会就合同续签事宜进行沟通，听取业主委员会的意见。（)

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第3题

当条件具备时，物业管理处应当根据物业管理条例的规定，组织召开第一次业主大会。（)

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第4题

物业接管验收小组一般由物业管理企业项目部牵头，组织工程部主管，专业技术人员，资料员等人员参加。（)

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第5题

接管验收是由建筑商向开发建设单位办理交付手续。在办理交付手续时，需经开发建设单位或专门组

织的验收委员会对竣工项目进行查验，在认为工程合格后办理交付手续，建筑商把物业交给开发建设单位。()

参考答案：错误

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第6题

物业管理的启动阶段工作包括下列基本环节()

A.物业的接管验收

B.用户入住

C.签订业主公约

D.档案资料的建立

E.首次业主大会的召开和业主委员会成立

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第7题

物业管理的启动阶段包括了物业的接管验收，用户入住，产权备案和档案资料的建立，首次业主大会的

召开和业主委员会的正式成立等四个基本环节。()

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第8题

物业服务企业发现装修人有违反相关法律法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处以罚款处分。（)

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第9题

下列项目应列为管理费用()。

A.以物业管理处为成本计算对象，管理处管理人员的工资

B. 以物业管理处为成本计算对象，发生的清洁、保安人员工资

C. 物业管理企业管理人员的工资

D. 设备维修人员工资

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第10题

业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会从全体业主中选举产生经政府批准成立的代表物业全

体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。()

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第11题

在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由（)与物业服务企业订立物业

在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由()与物业服务企业订立物业服务合同。

A．业主代表

B．业主大会

C．业主委员会

D．建设单位

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装修验收由物业管理处责任人组织，业主、装修施工单位、装修管理人参加。（)