市场法的原理和技术也可以用于其他估价方法中有关参数的求取，如经营收入、成本费用、空置率、报酬率、资本化率、开发经营期等。（)

从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（）

A.市场法

B.成本法

C.剩余法

D.收益法

价值的方法是()。

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．比较法

在建筑物重新购建价格的求取方法中，()主要用于具有历史价值的建筑物估价。

A．指数调整法

B．分部分项法

C．工料测量法

D．单位比较法

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本逼近法

D.剩余法等

房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种()。

A．一般表现

B．普通表现

C．最终表现

D．特殊表现

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.假设开发法

A.原始成本法

B.重置成本法

C.市场价值法

D.估算价值法

E.实际现金价值法

A.算术平均法

B.趋势调整法

C.市场预期回报倒数法

D.市场归类决定法

综合运用上述各种方法查明。( )

A.岗位轮换

B.档案法

C.布告法

D.推荐法

关于该项专用技术的成本记载，但发现该企业另有三项自创无形资产，其开发成本分别为105万元、110万元、125万元，相应的市场售价分别为140万元、150万元、180万元。要求评估人员以市价调整法确定被评估企业专有技术的重置成本。