某住宅小区一楼的甲住户将其单元房出租给他人开餐馆，其炒菜的油烟通过加设的烟囱向上排，二楼乙住户只要打开窗户油烟就直灌进房间。住户乙多次与之交涉未果，于是一天自己强行将烟囱拆除。请问，住户乙这样做的性质应如何认定？

A.属于侵权，系侵害财产权

B.属于侵权，系积极侵害租赁权

C.不属于侵权，是行使抗辩权之行为

D.不属于侵权，是自助行为

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发布时间：2021-06-19

更多“某住宅小区一楼的甲住户将其单元房出租给他人开餐馆，其炒菜的油烟通过加设的烟囱向上排，二楼”相关的问题

第1题

甲于1998年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。1998年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，甲只占所有一层楼，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

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第2题

某企业房产原值为3000万元，将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为26.4万元。（）

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第3题

某企业房产原值为3000万元，将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为4.8万元。（）

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第4题