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[多选题]

房地产估价报告通常由()等组成。【2009年真题】

A.估价委托书

B.注册房地产估价师声明

C.估价委托合同

D.估价结果报告

E.估价技术报告

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发布时间：2021-05-22

更多“房地产估价报告通常由（)等组成。【2009年真题】A．估价委托书B．注册房地产估价师声明C．估价委”相关的问题

第1题

房地产估价报告目录中通常按照（)列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解，并容易查找到其感兴趣的内容。

A．重点次序

B．拼音顺序

C．前后次序

D．法律依据

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第2题

房地产估价报告的组成包括但不限于()。

A.封面

B.目录

C.致估价委托人函

D.注册房地产估价师声明

E.注册房地产估价师照片

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第3题

房地产估价报告由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并至少有（)名专职注册房地产估价师签字。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

某房地产估价机构向委托人（principal）甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日～5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（）年

A.15

B.16

C.17

D.20

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第5题

房地产估价报告中，估价师声明末尾处要求由参加本次估价的（)、盖章。

A.估价人员签字

B.估价师签字

C.注册房地产估价师签字

D.注册土地估价师签字

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第6题

在房地产估价报告写作时，对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及（)信息、政策等的时效性、准确性。

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

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第7题

对于房屋征收评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（)等。

A.依据、原则

B.程序

C.公式选取

D.方法

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第8题

授信额度空置1年（含）以上的（包括授信项下贷款结清后空置的），必须对抵（质）押物重新进行估价（具体情况由分行根据当地房地产市场价格波动情况掌握），在贷款支用申请审批表中填写估价意见，不再单独出具估价报告（）

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第9题

房地产抵押价值评估，应采用公开市场价值标准，可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行，但应在估价报告中说明（)等因素对抵押价值的影响。

A.国家政策调整

B.金融利率变化

C.未来市场变化风险

D.短期强制处分

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第10题

房地产估价机构不得有下列（)行为。

A.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书

B.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

C.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告

D.未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务

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房地产估价报告通常由()等组成。 【2009年真题】

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